“前无古人，后无来者”
慈利中心点就这么一个，岩土地质开挖难度又那么大，五个角在步步高之前谁也不敢动，有了步步高可能更不敢动，一统江湖，唯我独尊。恩，真香！
一
财富巨轮 即将起航
步步高广场是商业换代产品，给步行街、传统街铺的时代捥一个结，以后是交通便利，承载能力强，购物安全舒适，业态全面的shopping mall时代，一艘鎏金溢彩的财富巨轮即将起航，开启新一代人的创富传奇，香不香？
二
顶流品牌 争相进驻
肯德基、步步高、光明、海底捞、梦圆……，恩，太多了，做得好的品牌，慈利有的没的，都来了，都要装修了，快要开业了，步步高是亿元店，肯德基千万级……，这个数字后面的人流量是什么样的量级，该是何等的繁华，在慈利享受常德级的八小时之外，挺香！
三
公开透明 稳打稳赚
18年商铺净值回本，不吹不坑，投资商铺的没人不会算账，我们“一切都公开、一切经得算”。各业态承租能力多少，商场每日客流几何，慈利上升空间多大，都算得出来。首先确保商家有钱赚，租金自然也就稳当，步步高根据现在各行业承租能力制定招商政策，业态配比充分借鉴同级别城市成功经验，运营公司日常协助商家经营、储备海量资源。18年不折不扣回本还有余量。鄙视那些张口就12年、16年回本的同行们，我们敢自持上万平米才叫自信，才叫底气。
商业投资的本质就是理财，理财的根本目的是增殖和“保险”。保险不是问题。不灭失、不贬值，步步高不存在。
增殖就复杂了，是1变2、2变4、4变8,……在步步高怎么变？听我细细道来。
投资步步高，是从单一的投资者变为投资者和经营者共同努力推高，让世界500强给你打工，加上运管公司，他们很专业。1变3；
投资步步高，地段、品牌、运管给你加持，停车场也在为你聚客，慈利停车越难，步步高生意越好，老百姓越有钱，步步高增值就越快，城市规模越大，步步高客流越多……地段只是驱动力之一了，这是1+N的变化；
招商完成率90%，首付即返租，30%的投资得到100%的物权和收益，这是不是1变3呢？
在慈利核心地段，全新商业中心投资，上升空间多大咱先不吹，眼下获利方式至少两种吧：物业升值和租金收益，1变2！
贷款十年，十年后是净赚，还可以通过资产融资再度入手优质物业，重复以上循环，这种1变2、2变4、4变8……的创富逻辑，很多人都这么玩，他们现在很滋润。
