小投资——抢学区流金旺铺，捡漏正当时！！！
商铺空间可横向拉通扩展
商铺功能：宜本小区居民日常消费的生活配套、快递物流、仓储、工作室等业态经营。
卖点：
1、区位优势：【澧水嘉园】位于澧阳大道主干道与内环路交汇处，新城区枢纽位置，连接新老城区及后河片区多个乡镇，也是往来后河片区乡镇的必经之地，两条干道均是人行与车流往来的主干道，实为新城区高流量、高便捷干道，并且，昭示性非常强；
2、固定群体：周边住宅小区和商群有：澧水嘉园、澧水嘉园·景城、慈澧鑫城、临江府、博联壹号院、盛世嘉园、金慈世家、碧水馨城、博联天街和威杰商贸城等，周边单位有：小、初、高中及公安局、司法局、工人文化宫等；加之周边私宅住户，人口预估在8万人左右；
3、红利展望：目前，博联天街、澧水嘉园、金慈世家、盛世嘉园和慈澧鑫城正在陆续交房，新的小区也在陆续落成，人气氛围将越发浓厚，消费群体也在随之不断增多；所以，区位的潜值也正在提升，商铺经营坐享新城区发展红利是可预见的，也是一定的。
