张家界市国有建设用地使用权
网上挂牌出让公告
张公交易土挂告字〔2018〕26号
经慈利县人民政府批准，受慈利县国土资源局委托，张家界市公共资源交易中心将通过湖南省国土资源网上交易系统（www.hngtjy.org），以网上交易方式组织实施下列3宗地块的国有建设用地使用权公开挂牌出让工作，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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编号 |
土 地 位 置 |
土地面积 （㎡） |
土地 用途 |
规划指标要求 |
出让 年限 （年） |
起 始价（万元） |
增价 幅度 （万元） |
预付款/ 其中竞买保证金 （万元） |
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容积率 |
建筑密度 |
绿地率 |
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GTJY 2018-41 |
慈利县零阳镇零村溪 |
47441.05 |
住宅 用地 |
≥1 ≤1.96 |
≤20.29％ |
≥53.93％ |
70 |
4800 |
100 |
4844.18/ 4800 |
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GTJY2018-50 |
慈利县通津铺镇燕子、后溪峪居委会 |
4671.21 |
商业 用地 |
≤2.2 |
≤40% |
≥20% |
40 |
386 |
10 |
391.64/386 |
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GTJY2018-51 |
慈利县通津铺镇燕子、后溪峪居委会 |
20611.92 |
住宅 用地 |
≤1.5≥1.0 |
≤40% |
≥20% |
70 |
1608 |
30 |
1626.32/1608 |
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备注：挂牌起始价不含契税、交易服务费，交易服务费从预付款中扣除（按成交价计算多退少补），契税 由竞得人另行缴纳。
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二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规及出让须知另有规定的除外）均可申请参加竞买。申请人可以独立申请，也可以联合申请。
三、确定竞得人办法
本次国有建设用地使用权出让按照价高者得的原则确定竞得人（低于起始价即底价的除外）。
四、出让时间安排
1.公告时间：2018年8月21日至2018年9月10日；
2.挂牌时间：挂牌起始时间为2018年9月11日上午8时，截止时间分别为：2018年9月26日上午9时、9时10分、9时20分（挂牌截止时间最终以网上交易系统公布时间为准）；
3.网上报名截止时间：2018年9月21日17时整（预付款必须在2018年9月21日17时前缴纳到账）。
五、申请报名竞买办法
1.有意竞买者须在我中心现场办理数字证书ukey（竞买人参加网上挂牌竞买的唯一标识，已在本省内办理且仍在有效期内的除外），登陆湖南省国土资源网上交易系统(www.hngtjy.org)，点击“张家界市”按钮，浏览、查阅和下载有关地块出让文件，对意向地块点击“我要申购”按钮，网上填报《竞买申请书》，点击银行获取我中心在该银行开设账户的随机子账号，再到该银行缴纳预付款（含竞买保证金），获得相应地块竞买资格；
2.竞买人在竞价前应认真阅读《张家界市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则》和挂牌出让竞买须知等文件并依照执行；
3.竞买人必须保证所提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。
六、其它事项
1.以上标的按现状条件出让，竞买人自行踏勘现场、审阅出让文件，一经报名、报价，视为对该地块出让无异议；
2.竞得人应在土地出让成交公示期满之日起30个工作日内与慈利县国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，成交价款须在签订出让合同之日起30个工作日内全部缴清或依据出让合同约定缴纳，竞得人不按规定时间签订《国土建设用地使用权出让合同》及缴纳成交价款的，均视为违约，出让人有权取消竞得人资格，竞买保证金不予退还，竞得人须承担该地块成交的交易服务费、土地契税及有关费用。
七、联系方式
联系单位：张家界市公共资源交易中心
联系地址：张家界市子午路220号
联系电话：0744-8833293
联 系 人：黄元章杨颖仲
附件：张家界市国有建设用地使用权（2018-41-50-51号地块）网上挂牌出让竞买须知
张家界市公共资源交易中心
2018年8月20日
