经慈利县人民政府批准，受慈利县国土资源局委托，张家界市公共资源交易中心将通过湖南省国土资源网上交易系统（www.hngtjy.org），以网上交易方式组织实施下列4宗地块的国有建设用地使用权公开挂牌出让工作，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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编号 |
土 地 位 置 |
土地面积 （㎡） |
土地 用途 |
规划指标要求 |
出让 年限 （年） |
起 始价（万 元） |
增价 幅度 （万元） |
预付款/ 其中竞买保证金 （万元） |
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容积率 |
建筑密度 |
绿地率 |
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2018-02 |
慈利县三官寺乡青龙村 |
48012.905 |
商业 用地 |
≤1.0 |
≤35% |
≥40% |
40 |
2550 |
100 |
2575.96/2550 |
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2018-03 |
慈利县三官寺乡青龙村 |
44022.845 |
商业 用地 |
≤1.0 |
≤35% |
≥40% |
40 |
2250 |
100 |
2273.53/2250 |
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2018-04 |
慈利县三官寺大峡谷村、太华山村 |
19273.88 |
商业 用地 |
0.031 |
3.09% |
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40 |
700 |
50 |
709.74/700 |
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2018-05 |
慈利县零阳镇白沙井居委会 |
10942.25
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商业 住宅 用地 |
≤6.43 |
≤51.83 |
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商业：40住宅：70 |
4900 |
100 |
4944.99/4900 |
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备注：1、2018-05号地块商住比为1：1.09； 2、挂牌起始价不含契税、交易服务费，交易服务费从预付款中扣除（多退少补），契税由竞得人另行 缴纳。 |
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二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规及出让须知另有规定的除外）均可申请参加竞买。申请人可以独立申请，也可以联合申请。
三、确定竞得人办法
本次国有建设用地使用权出让按照价高者得的原则确定竞得人（低于起始价即底价的除外）。
四、出让时间安排
1.公告时间：2018年1月12日至2018年2月1日；
2.挂牌时间：挂牌起始时间为2018年2月2日上午8时，截止时间分别为：2018年2月12日上午9时10分、9时20分、9时30分、9时40分（挂牌截止时间最终以网上交易系统公布时间为准）；
3.网上报名截止时间：2018年2月9日17时整（预付款应当在2018年2月9日17时前缴纳到账）。
五、申请报名竞买办法
1.有意竞买者须在我中心现场办理数字证书ukey（竞买人参加网上挂牌竞买的唯一标识，已在本省内办理且仍在有效期内的除外），登陆湖南省国土资源网上交易系统(www.hngtjy.org)，点击“张家界市”按钮，浏览、查阅和下载有关地块出让文件，对意向地块点击“我要申购”按钮，网上填报《竞买申请书》，点击银行获取我中心在该银行开设账户的随机子账号，再到该银行缴纳预付款（含竞买保证金），获得相应地块竞买资格；
2.竞买人在竞价前应认真阅读《张家界市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则》和挂牌出让竞买须知等文件并依照执行；
3.竞买人必须保证所提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。
六、其它事项
1.以上标的按现状条件出让，竞买人自行踏勘现场、审阅出让文件，一经报名、报价，视为对该地块出让无异议；
2.竞得者应在土地出让成交公示期满后30个工作日内与慈利县国土资源局签订《国土建设用地使用权出让合同》，成交价款须在签订出让合同之日起30个工作日内全部缴清，竞得人不按规定时间签订《国土建设用地使用权出让合同》及缴纳成交价款的，均视为违约，出让人有权取消竞得人资格，竞买保证金不予退还，竞得人须承担该地块成交的交易服务费、土地契税及有关费用。
七、联系方式
联系单位：张家界市公共资源交易中心
联系地址：张家界市子午路220号（澧宾小学对面）
联系电话：0744-8833293
联系人：黄元章 杨颖仲
附件：张家界市国有建设用地使用权（2018-02、03、04、05号地块）网上挂牌出让竞买须知
张家界市公共资源交易中心
2018年1月11日
