近日，湖南省住建厅引发 《湖南省房地产市场监管平台建设工作方案的通知》（以下简称《通知》），湖南省住建厅与建设银行湖南省分行签订了战略合作协议，共同建设“湖南省房地产市场监管平台”，并要求各市州、县市区住建、房地产主管部门要认真梳理目前本部门的业务流程、标准和要求，并对已建、在建、待建的业务信息系统进行详细摸底。
湖南省房地产市场监管平台（下称省监管平台）是落实《湖南省住房城乡建设厅关于印发《“智慧住建”发展规划（2018—2020）》的通知》（湘建〔2018〕4号）工作要求，按照全省统一标准、统一架构搭建的房地产市场监管平台，是湖南住房和城乡建设系统“智慧住建”的重要组成部分，有助于加快推进互联网+政务服务，积极降低实体经济企业成本；推动“双随机一公开”规范事中事后监管；实施守信联合激励和失信联合惩戒机制；建立整体联动、部门协同、省级统筹、一网办理的湖南省房地产市场监管平台，确保全省房地产市场平稳健康有序发展。
《通知》要求，建立以符合国家安全要求的地理信息系统为载体、以房地产项目为核心、以房地产市场大数据为基础、以时间轴为主线，涵括全省各级住建、房地产主管部门主要业务职能、贯通住房和城乡建设、房地产领域部省市县各类信息系统，实现服务政府、服务社会、服务行业为目标的房地产企业全覆盖、房地产项目全周期、房地产信息全整合的全省房地产市场监管平台。
如何建立湖南省房地产市场监管平台？《通知》明确，全面推进“互联网”+房地产，建立服务政府、服务社会、服务行业的全省房地产市场“一库”“二平台”，即：
全省统一标准、统一编码、统一管理、统一交换，具有数据结构兼容性和可扩展性，包含企业基础信息、企业、项目、执（从）业人员证照信息及房地产行业各类业务办理结果信息的房地产市场资源数据库。
包括全省房地产开发、物业服务、房地产中介、房地产测绘、房地产交易、房屋征收、白蚁防治、危房鉴定、住房保障、公积金监管、建筑节能与科技、住房品质认定等房地产领域主要行政职能的市场监管平台和包括投资分析、企业融资、个人贷款、住房租售、招标投标、技术推广、人员交流、培训教育等房地产领域主要服务职能的行业服务平台。
湖南省房地产市场监管平台建设结合需求调研工作分三个阶段进行：
第一阶段
建设时间：2018年5月底至8月31日，初步建立全省统一的房地产市场资源数据库;完成新老平台数据迁移并标准化入库；构建省市县三级信息自动化征集渠道；上线房地产市场监管平台主页和建设银行租赁云平台。
第二阶段
建设时间：2018年9月1日至12月31日，完成包括各级住建系统房地产行业主要行政审批在线办理的行政审批功能研发;包括物业服务电子项目手册、物业服务项目招投标管理在内的物业服务监管、房地产交易监管、住房品质认定、房地产市场统计分析、房地产市场随机抽查等市场监管子平台建设。
第三阶段
建设时间：2019年1月1日至12月31日，完成住房公积金监管、住房保障监管、建筑节能与科技监管、房地产中介服务监管、白蚁预防受理登记监管、房产预测绘与测绘监管、可视化动态监管、房地产市场预警预报等市场监管子平台建设;完成投资分析服务、企业融资服务、个人贷款服务、住房租售服务、招标投标服务、技术推广服务、人员交流服务、培训教育服务等行业服务子平台建设。
完成全省房地产市场监管移动平台建设；建立部省市县及其他相关职能部门之间各平台数据无缝对接与实时共享机制。
